#: locale=fr
## Hotspot
### Tooltip
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HotspotMapOverlayArea_6E73E494_5A89_0684_41D6_1BB84DF81842.toolTip = PASSAGE
HotspotMapOverlayArea_6E595F3E_5A8B_0387_419F_64D89A9A6F3D.toolTip = PLACE CENTRE
HotspotMapOverlayArea_6E23F89F_5A8B_0E85_41A7_80C36CFAC8FB.toolTip = PLACE SUD
HotspotMapOverlayArea_68828CA5_5ABB_0684_4140_190E73A87FB5.toolTip = PONT
HotspotMapOverlayArea_6E6C6FE5_5AB9_0285_41D0_D140F737CC24.toolTip = VUE EST
HotspotMapOverlayArea_6FC500C0_5A89_1EFC_41C1_CF3AB3BF6428.toolTip = VUE NORD
HotspotMapOverlayArea_6E0BC9AE_5A89_0E87_4198_A3B7DE9D43E6.toolTip = VUE SUD
## Media
### Floorplan
### Image
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### Title
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panorama_419EC5FB_5A38_360D_418D_C0997D54568C.label = ACCÈS TRAM
video_71A5915A_5A8F_7F8F_4193_D644F3919277.label = ITW_BlackSwan_med
panorama_4724FA78_5A38_320B_41BE_902362E8B5CC.label = PASSAGE
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map_7C00D293_5A89_029C_41A3_DD325AB6A3B6.label = Palmares BlackSwan V2_Carte
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### Video
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## Skin
### Image
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### Multiline Text
HTMLText_BA13E1B3_A643_7B5E_41A7_6FE1D5395A4A.html = / OUVERTURES PERFORMANTES
AU DESIGN MINIMALISTE
1 500 baies coulissantes LUMEAL ont été conçues et mises en œuvre pour ce projet. Elles se déclinent en 2 et 4 vantaux, chacun d’une hauteur de 2,20 m et d’une largeur de 74 cm afin de s’adapter à la trame de l’enveloppe. Elles équipent les différents programmes d’ouvertures performantes (entre 1,4 Uw et 1,6 Uw) et au design minimaliste (ouvrant caché et percussion centrale de 76 mm) : logements en accession, résidence étudiante, résidence séniors, hôtel de luxe, commerces, restaurant gastronomique et espace bien-être.
/ ARCHITECTURE & LUMIÈRE
QUAND L’ALUMINIUM S’EFFACE POUR FORMER UN TOUT
Poétiques, les tours Black Swans réinterprètent la cambrure marquée et le port gracieux des cygnes, qui s’étaient établis dans le bassin d’Austerlitz. Revêtus d’un noir intense, les profilés aluminium TECHNAL s’effacent totalement dans l’enveloppe de teinte similaire. Les nuances de matérialité sont quasi inexistantes. L’architecture et la lumière créent les variations. Selon le moment de la journée et la météo, l’eau du bassin et les alvéoles des coursives se reflètent dans les menuiseries TECHNAL et les panneaux métalliques bleus et rouges.
/ OUVERTURES GRANDES DIMENSIONS & MINIMLISTES
POUR UN DIALOGUE ENTRE INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR
Les coulissants LUMEAL ouvrent sur des balcons qui projettent les façades en avant. Les vues sont dégagées sur la cathédrale et la Forêt Noire en Allemagne, favorisant la création d’un dialogue entre intérieur et extérieur.
L’ensemble (coulissant/loggia) protège efficacement du climat particulier de Strasbourg, très froid en hiver et avec des températures pouvant être caniculaires l’été. Le confort des occupants et les factures énergétiques sont optimisés. Toutes les menuiseries intègrent un rail bas encastré pour garantir l’accessibilité des Personnes à Mobilité Réduite, essentiel pour la résidence séniors et les habitants en situation de handicap moteur.
/ RÉVERSIBILITÉ DES BÂTIMENTS
UNE RÉPONSE POUR DES PROJETS PLUS DURABLES
La construction des trois tours Black Swans est caractéristique de l’engagement environnemental de l’agence ARCHITECTURES ANNE DEMIANS, tant du point de vue du territoire que du quartier ou de l’ouvrage lui-même. Ce projet, de plus de 30 000 m², vient requalifier l’ancienne friche portuaire de la presqu’île Malraux à Strasbourg, avec un enjeu patrimonial fort, la prise en compte de la cathédrale à proximité. Les Black Swans incarnent un nouveau modèle de bâtiment, où la mixité des programmes et la réversibilité sont au cœur de la réflexion. Bâties à partir d’une trame de construction unique, elles produisent des formes orthogonales, compactes et rationnelles, et garantissent l’équilibre budgétaire de l’opération sans faire l’impasse sur la qualité du
projet.
/ L’APPRÉCIATION DU JURY
«Projet situé qui prend en compte un contexte et une histoire. La rationalité du plan et des façades qui n'exclut en rien une grande poésie dans l'écriture du projet. La souplesse d'usage liée à la réversibilité du plan.»
/ L’APPRÉCIATION DU JURY
«Les Black Swans incarnent un nouveau modèle de bâtiment, où la mixité des programmes et la réversibilité sont au cœur de la réflexion.»